VIVIENDAS PREMIUM - SERVICIO PREMIUM
Webster & Co ofrece un servicio de búsqueda de viviendas que se centra en tus preferencias. Escuchamos tus necesidades y las ajustamos a las mejores opciones disponibles, siempre ofreciendo un valor añadido al proceso, tanto si buscamos una propiedad como una inversión.
Este servicio está respaldado por nuestros departamentos jurídicos, de inversión y técnicos especializados que garantizan que Webster & Co es algo más que una agencia inmobiliaria.
Sentado bastante dentro de una comunidad cerrada tranquila y moderna, esta casa recientemente reformada es aerodinámico y moderno, con un aura de elegancia que lo rodea. A un corto trayecto en coche de las gloriosas playas que se extienden a lo largo de la costa, esta propiedad le atrae en la entrada brillante y elegante, donde la luz parece brillar en todos los rincones. El vestíbulo conduce en varias direcciones, ya sea hacia la planta baja o hacia la planta superior. La primera atracción es la cocina moderna y colorida justo al lado del pasillo. ¡Con un montón de espacio en el armario y la oportunidad de almacenamiento, este es un rincón perfecto estilo y equipado para la creación de delicias culinarias! Un dormitorio de invitados se encuentra en el lado opuesto del pasillo y es amplio y luminoso con armarios empotrados para la comodidad de los huéspedes. Este dormitorio goza de la privacidad de un cuarto de baño contiguo, totalmente equipado e impresionante en su decoración - blancos crujientes se encuentran con un piso con dibujos audaces al techo a pie de ducha. Al bajar a la planta baja se abren las principales zonas de estar, amplias y magníficamente iluminadas a través de la gran terraza que deja ver los ventanales de cristal. Con una sutil mezcla de muebles de estilo balinés que languidecen junto a tonos neutros de blanco y arenisca, el efecto es relajante. Tanto el salón como el comedor comparten esta planta en la que la elegancia da paso a la terraza. Tumbonas y cojines junto a una piscina que ofrece un respiro durante los meses de verano. En la planta superior se encuentran otros tres dormitorios, cada uno de ellos simplista pero sereno tanto en su combinación de colores como en su distribución. Cada dormitorio, tranquilo y sereno, disfruta del lujo de su propio cuarto de baño, deslumbrante en su propio estilo deslumbrante. Cada cuarto de baño es único a su manera, con una decoración muy diferente que destaca desde el momento en que entras - opciones eclécticas que parecen hacer grandes declaraciones. Por último, al subir al solárium, podrá disfrutar de la paz y la tranquilidad que parecen rodear esta fantástica zona al aire libre. El comedor al aire libre está sólidamente protegido del sol del verano por un techo de madera, la madera oscura ofrece comodidad contra la luz del sol brillante. Los taburetes de la barra ofrecen la posibilidad de tomar asiento mientras se disfruta de un cóctel. Más adelante, un lujoso salón ofrece a los amantes del sol la oportunidad de hacer lo mismo bajo un sol radiante. Este nivel está dividido por unas pequeñas escaleras que dan paso a una terraza más pequeña donde se puede tomar el sol con total privacidad, lejos de miradas indiscretas. La comunidad también revela una piscina sublime rodeada de otras casas, jardines bellamente cuidados y flora subtropical, fauna y palmeras - una manera idílica de pasar una tarde perezosa. La guinda del pastel es que esta casa tiene una licencia de alquiler y tiene un historial probado mostrando magníficas cifras de retorno de la inversión, por lo que esta es una excelente oportunidad de inversión para cualquier comprador de propiedades inteligente. Las avenidas arboladas de esta comunidad cerrada son tranquilas, casi personales en su aspecto e impecablemente mantenidas. Con una ubicación privilegiada a pocos minutos de las playas y justo en la cúspide de un campo de golf de primera categoría, esta propiedad es pulcra, elegante y moderna. Un lugar perfecto para alejarse de la ajetreada costa, relajarse y descansar. ¿Qué otra cosa preferiría hacer.... y dónde?
Esta impresionante propiedad, situada con elegancia al borde de un exuberante campo de golf, capta inmediatamente la atención con su regia presencia. Situada a pocos minutos de las suaves olas del Mediterráneo y de extensas playas doradas, ofrece una rara y hermosa fusión de arquitectura clásica andaluza y sutiles mejoras contemporáneas. El resultado es una casa que irradia calidez, elegancia y lujo perdurable. Al entrar, le da la bienvenida un grandioso y aristocrático vestíbulo que le invita a adentrarse en el espacio. Las miradas se dirigen a la amplia escalera que asciende a la planta superior, ofreciendo un punto focal dramático y majestuoso. La casa se extiende en tres generosos niveles y, al igual que las residencias baroniales tradicionales, está cuidadosamente dividida en distintas zonas a lo largo de sus impresionantes 506 m². En el corazón de la casa, la planta baja alberga una espaciosa cocina abierta que fluye a la perfección hacia un elegante comedor. Diseñado para ofrecer belleza y funcionalidad, este espacio culinario cuenta con armarios hechos a medida y electrodomésticos de alta gama. Junto a la cocina principal, una «cocina sucia» secundaria ofrece la configuración perfecta para el entretenimiento o la preparación de comidas. También en esta planta hay un amplio y luminoso salón familiar, bañado por la luz natural de las amplias puertas acristaladas que dan directamente al jardín. En el exterior, la propiedad revela un remanso de paz, cuidadosamente diseñado para la relajación y el disfrute. Una piscina inmaculada enmarcada por terrazas soleadas, un porche cubierto ideal para comer al aire libre y una barbacoa de obra para el entretenimiento. Un parque infantil seguro y bien diseñado hace que el espacio sea perfecto para niños de todas las edades, añadiendo otra capa de comodidad y versatilidad. En la planta baja también hay dos habitaciones con baño, de generosas dimensiones, que ofrecen intimidad y un toque de indulgencia. Otra habitación con baño es ideal para el personal o los invitados de larga estancia. Un despacho independiente completa el plano de la planta, ofreciendo a los trabajadores remotos o creativos un entorno sereno y concentrado. En la planta baja, el sótano de 62 m² ofrece infinitas posibilidades. Puede convertirse en un cine en casa de última generación, un gimnasio privado, una sala de juegos o simplemente en un espacio de almacenamiento adicional. La primera planta está reservada a la vida familiar y cuenta con una lujosa suite principal con vestidor y baño privado inspirado en un spa. Este apacible refugio se abre a una terraza privada con cautivadoras vistas de las montañas circundantes. Muy cerca se encuentran otros dos dormitorios dobles con baño, cada uno de ellos bañado por la luz natural de grandes ventanales. Otras terrazas de esta planta ofrecen rincones tranquilos para disfrutar del amanecer, el atardecer y la belleza natural que rodea la casa. Recientemente reformada, esta residencia ha sido terminada con los más altos estándares, con énfasis en el flujo, la luz y la elegancia contemporánea. La paleta de colores neutros, las líneas limpias y la armoniosa relación entre los espacios interiores y exteriores crean un ambiente tranquilo y refinado. Situada en un prestigioso enclave, la villa ofrece fácil acceso a una gran variedad de servicios, como boutiques de diseño, campos de golf de campeonato, restaurantes de renombre y una animada vida nocturna. Su proximidad a la playa, manteniendo al mismo tiempo la privacidad y el aislamiento, hace de esta propiedad una oportunidad rara y valiosa. Esto es mucho más que una casa de lujo - es un santuario ... una gran finca ... un lugar donde la elegancia atemporal se encuentra con el confort moderno. Es, en todos los sentidos, la verdadera encarnación de lo que significa sentirse como en casa.
Una joya arquitectónica en primera línea de golf – Guadalmina Baja, Marbella Descubra la exquisitez en su máxima expresión con esta villa de lujo con un diseño moderno y futurístico pero funcional, situada en la codiciada zona de Guadalmina Baja, en Marbella. Enclavada en primera línea de uno de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol, esta propiedad representa la fusión perfecta entre diseño contemporáneo, serenidad natural y sofisticación atemporal. Con una imponente parcela de 3.106 m², esta majestuosa residencia ofrece 1.303m² construidos y con un jardín con un campo de futbol infantil al lado de la piscina privada para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Distribuida en amplios y luminosos espacios, cuenta con 10 dormitorios y 10 baños, diseñados con materiales de la más alta calidad y un gusto impecable. Cada rincón ha sido pensado para elevar la experiencia de vida a un nuevo nivel. Totalmente amueblada y equipada, esta villa es sinónimo de confort y funcionalidad. Entre sus extraordinarias comodidades destacan un gimnasio privado, zona de spa con sauna, baño turco y sala de masajes, despacho profesional, sala de cine, sala de juegos, elegante comedor, vestidor de ensueño y un amplio garaje. Todos los espacios fluyen con armonía, ofreciendo tanto privacidad como amplitud para el descanso y el entretenimiento. A solo minutos de playas doradas, campos de golf de renombre internacional y los más exclusivos restaurantes y boutiques de Marbella, esta propiedad no solo es un hogar, sino un estilo de vida. Bienvenido a su refugio ideal en Guadalmina Baja, donde cada detalle ha sido concebido para cautivar los sentidos y transformar lo cotidiano en extraordinario.
Ubicada en una tranquila y privada calle sin salida en la prestigiosa Guadalmina Baja, esta exquisita villa orientada al sur se encuentra en una generosa parcela de 2,400 m², a solo unos minutos a pie de la playa y del vibrante Centro Comercial Guadalmina. Con una amplia distribución de 398 m², esta casa ofrece una combinación perfecta de confort y elegancia. Al entrar en la villa a través de un encantador patio andaluz, serás recibido por un luminoso hall de entrada. A la izquierda, un pasillo te lleva al garaje, la lavandería y una cocina bien equipada. A la derecha, encontrarás un dormitorio con baño en suite, un práctico armario de almacenamiento y un aseo de cortesía. Justo al frente, la amplia sala de estar y comedor te invita a disfrutar del espacio, destacando una gran chimenea abierta que aporta calidez y carácter a la estancia. La cocina, el comedor, la sala de estar y el dormitorio se abren a una encantadora terraza cubierta, conectando de forma fluida el interior con el exterior. Sal de la villa para descubrir el bellamente ajardinado jardín y tu propia área de piscina privada, perfecta para relajarte y disfrutar de momentos de entretenimiento. Subiendo la elegante escalera al primer piso, encontrarás la lujosa suite principal y una suite adicional para invitados, ambas con acceso a una terraza descubierta que te invita a disfrutar del sol. Este nivel también ofrece acceso a un solárium, donde podrás disfrutar de vistas parciales al mar en la distancia. La urbanización de Guadalmina brinda tranquilidad con seguridad "Prosegur" las 24 horas, asegurando un entorno seguro y apacible. Esta villa es una verdadera joya, que combina el encanto tradicional andaluz con las comodidades modernas, convirtiéndola en el retiro ideal para aquellos que buscan un estilo de vida lujoso en la Costa del Sol. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta impresionante propiedad tu nuevo hogar!
Amplia villa en ubicación privilegiada: ¡una rara oportunidad de ganga! ¡Esta es una fantástica oportunidad de inversión o la casa familiar perfecta en uno de los lugares más buscados! Dos propiedades se han unido a la perfección para crear una villa grande y llena de carácter, que ofrece amplio espacio y un potencial infinito. Por qué le encantará esta propiedad: ✔️ Ubicación privilegiada: a pocos pasos de la playa y con vista a un impresionante campo de golf. ✔️ Espaciosa y llena de encanto: una casa única con carácter y mucho espacio para una familia en crecimiento. ✔️ Potencial de renovación: ideal para inversores que buscan renovar y vender o para que una familia cree la casa de sus sueños. ✔️ Excelente vecindario: una comunidad segura y amigable cerca de todos los servicios, incluidas tiendas, restaurantes y escuelas. ✔️ Precio inmejorable: una oportunidad única de comprar una propiedad de este tamaño en una ubicación tan privilegiada a un valor increíble. No se pierda esta ganga: ya sea que sea un inversor o esté buscando la casa familiar perfecta, ¡esta villa es una oportunidad que no debe perderse! ¡Actúa rápido antes de que se acabe!
Villa ubicada en una de las mejores urbanizaciones de la Costa del Sol, en Guadalmina Baja. Cuando nos vamos a esta propiedad, observamos unos entorno únicos dentro de la propia urbanización, con todo los detalles cuidados al máximo. El acceso privado a la Villa nos conduce hasta una glorieta con una fuente, y a la izquierda, encontramos un espacio enorme de aparcamiento con capacidad de 20 vehículos, además del propio garaje. La Villa está asentada en una parcela de 4.000m2 con de pozo propio. En Los jardines encontramos distinguidas palmeras y numerosas y coloridas plantas, además de por supuesto la piscina. La distribución de los 1.500m2 de la Villa es en dos plantas. En la primera planta se encuentra un hall de entrada único conectado a un salón espectacular en sus dimensiones, y aun comedor independiente, además de una amplia estancia, todo ello ambientado con las zonas ajardinadas. También en la primera planta está la amplísima cocina totalmente equipada, con con área específica para el servicio interno. Completan esta planta 2 dormitorios, aseo y una oficina. En la segunda planta hay 5 dormitorios con baños ensuite y terrazas propias. Alguno de ellos se complementa con salón.
Descubre una oportunidad exclusiva para adquirir un impresionante ático dúplex en Hoyo 15, Guadalmina Baja, un enclave lujoso en la Costa del Sol. Este elegante apartamento, situado en la tercera planta, está orientado al oeste y ofrece vistas panorámicas de los exuberantes jardines, la piscina y una de las calles más codiciadas de Guadalmina. Distribución y Características: En la planta principal, un amplio vestíbulo te da la bienvenida, conduciendo a la cocina con área de comedor y lavadero. Desde aquí, accedes a un balcón orientado al este, perfecto para disfrutar de un café por la mañana. El espacioso salón-comedor, adornado con una elegante chimenea, se conecta con la terraza principal orientada al oeste, que cuenta con toldos eléctricos para mayor comodidad. Esta planta también incluye un aseo y un dormitorio con baño en suite y balcón privado orientado al este, proporcionando luminosidad y confort. Al ascender a la planta superior, te espera un generoso dormitorio principal, completo con un vestidor y un lujoso baño en suite, así como una segunda terraza orientada al oeste, perfecta para disfrutar de inolvidables atardeceres. Esta planta incluye una oficina que actualmente se conecta con un segundo dormitorio, que cuenta con un armario empotrado, una pequeña zona de vestidor, un baño en suite y una terraza privada (también orientada al oeste). Gracias a su diseño flexible, es fácil separar la oficina y convertirla en otro dormitorio. Incluye 2 Plazas de Aparcamiento y un Trastero: La propiedad se vende con dos plazas de aparcamiento y un trastero, asegurando espacio adicional para tus necesidades. Calidad y Comodidad: El sistema de aire acondicionado ha sido recientemente actualizado y se puede controlar de forma remota a través de una aplicación móvil. El aseo fue remodelado hace solo dos meses y todas las terrazas cuentan con un sistema de riego automático. Además, toda la carpintería exterior ha sido mejorada con doble acristalamiento alemán de alta calidad y todas las persianas son eléctricas. Ubicación y Servicios: El complejo Hoyo 15 cuenta con dos piscinas comunitarias, jardines tropicales maduros y seguridad 24 horas. Está ubicado a solo 600 metros de la playa y del renombrado Centro Comercial Guadalmina, donde encontrarás una variedad de restaurantes, tiendas, farmacias y más. El campo sur del Real Club de Golf Guadalmina se encuentra al lado del complejo, añadiendo un toque de exclusividad. No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo ático dúplex que combina lujo, confort y ubicación en una de las áreas más codiciadas de la Costa del Sol. ¡Contáctanos para más información y para programar una visita!
Apartamento Planta Media, Guadalmina Baja, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 174 m², Terraza 30 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Sureste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Jardín, Piscina. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Lavadero, 24 Horas Recepción. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Seguridad 24 Horas. Aparcamiento : Subterráneo. Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Lujo.
Elegante Casa Adosada en Esquina en la Prestigiosa Zona de Guadalmina Alta Ubicada en una de las áreas más exclusivas de Guadalmina Alta, esta elegante casa adosada en esquina combina sofisticación, comodidad y un estilo de vida sereno. Con una superficie construida de 204 m² distribuidos en dos plantas, esta propiedad ofrece cuatro amplios dormitorios y tres baños, convirtiéndola en una opción ideal para familias o quienes buscan un hogar excepcional en una ubicación privilegiada. En la planta baja, un acogedor dormitorio con baño en suite ofrece privacidad adicional, perfecto para invitados. En la planta superior, dos dormitorios espaciosos cuentan con su propio baño, mientras que la suite principal destaca con vistas espectaculares, baño en suite y un amplio vestidor, creando un auténtico oasis de relajación. Los espacios exteriores son igualmente impresionantes, con 68 m² de terrazas y porches ideales para disfrutar del sol mediterráneo o de las agradables noches estivales. El jardín privado de 98 m² incluye un área infantil y proporciona un rincón tranquilo rodeado de naturaleza. Esta propiedad se encuentra en un enclave exclusivo, conocido por su ambiente refinado y cercano al prestigioso Club de Golf de Guadalmina. Los residentes pueden disfrutar de una amplia gama de comodidades, incluyendo seguridad privada, instalaciones deportivas y una magnífica piscina comunitaria, lo que fomenta un estilo de vida de lujo y ocio. Para mayor comodidad, la propiedad dispone de dos plazas de aparcamiento privadas, además de una zona de estacionamiento para invitados, garantizando espacio más que suficiente para residentes y visitas. Con un diseño excepcional, una ubicación privilegiada y el máximo confort, esta casa adosada en esquina representa el epítome de la vida refinada en Guadalmina Alta. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales. Para más información y visitas, no dude en ponerse en contacto con nosotros. ERE
Si está buscando un excelente apartamento de 3 dormitorios en una ubicación perfecta, este apartamento en Guadalmina Baja podría ser para usted. Con fácil acceso a servicios en todas las direcciones y a un corto paseo de la playa, esta impresionante casa en Marbella ofrece la oportunidad de vivir en una comunidad segura y bien ubicada en una de las comunidades más interesantes de esta zona. Con cada vez más familias que se mudan a vivir a tiempo completo en la Costa del Sol, las propiedades que son lo suficientemente grandes para una familia y, sin embargo, lo suficientemente cerca de escuelas y otras instalaciones tienen una gran demanda. Aquí te presentamos un increíble apartamento en Guadalmina Baja, ubicado con fácil acceso a transporte, comercios, colegios, instalaciones deportivas... ¡y por supuesto a la playa! Esta casa junto a la playa en Marbella se encuentra justo en la cúspide entre San Pedro y Guadalmina. La urbanización bien establecida es famosa por sus lujosos y extensos jardines y ofrece la vida comunitaria perfecta para una familia con niños que pueden beneficiarse de un espacio abierto seguro. Construida en 1998, en la parcela junto a la playa que hoy sería la envidia de cualquier promotor. En aquel entonces, el suelo estaba ampliamente disponible y los primeros promotores inmobiliarios que esculpieron la Costa del Sol se centraron tanto en las zonas comunes exteriores como en los interiores de las casas que estaban construyendo. Allí encontramos la que se rumorea que es la piscina más grande de toda Marbella. Impresionante, ciertamente lo es. Su forma libre serpentea soñadoramente dentro del centro de los apartamentos, con los bordes estilo playa de esta laguna que ofrecen belleza estética y practicidad para todos aquellos que deseen sumergirse en sus frescas aguas. Una propiedad maravillosamente grande en Marbella Oeste a sólo unos minutos de Puerto Banús. Esta impresionante propiedad será un hogar fabuloso para una familia numerosa que busque vivir a poca distancia de escuelas, tiendas, supermercados e instalaciones deportivas. Un bonito y espacioso apartamento disponible en la prestigiosa urbanización dentro de la zona de Guadalmina Baja y Casasola. Un aparcamiento subterráneo y un trastero se encuentran debajo del edificio desde donde se accede a la propiedad por unas escaleras exteriores. Si está buscando un excelente apartamento de 3 dormitorios en una ubicación perfecta, este apartamento en Guadalmina Baja podría ser para usted. Con fácil acceso a servicios en todas las direcciones y a un corto paseo de la playa, esta impresionante casa en Marbella ofrece la oportunidad de vivir en una comunidad segura y bien ubicada en una de las comunidades más interesantes de esta zona. Con cada vez más familias que se mudan a vivir a tiempo completo en la Costa del Sol, las propiedades que son lo suficientemente grandes para una familia y, sin embargo, lo suficientemente cerca de escuelas y otras instalaciones tienen una gran demanda. Aquí te presentamos un increíble apartamento en Guadalmina Baja, ubicado con fácil acceso a transporte, comercios, colegios, instalaciones deportivas... ¡y por supuesto a la playa! Esta casa junto a la playa en Marbella se encuentra justo en la cúspide entre San Pedro y Guadalmina. La urbanización bien establecida es famosa por sus lujosos y extensos jardines y ofrece la vida comunitaria perfecta para una familia con niños que pueden beneficiarse de un espacio abierto seguro. Un aparcamiento subterráneo y un trastero se encuentran debajo del edificio desde donde se accede a la propiedad por unas escaleras exteriores.
Exclusivo ático dúplex en venta situado en Guadalmina Baja, una zona conocida por su belleza natural y su ambiente sereno. Esta propiedad, en particular, es una joya arquitectónica que combina a la perfección lujo y comodidad, a escasos metros del mar. Al entrar en el ático, te recibe una sensación de luminosidad y amplitud gracias a su diseño contemporáneo y las amplias ventanas que permiten la entrada de luz natural en cada rincón. La planta principal alberga dos habitaciones elegantemente decoradas, perfectas para acoger a invitados o para convertirlas en espacios de trabajo o estudio según tus necesidades. También incluye un almacén bajo la escalera. La cocina, totalmente equipada y moderna, es un sueño para cualquier amante de la gastronomía. Con electrodomésticos de última generación invita a crear deliciosas comidas mientras disfrutas de la compañía de tus seres queridos o invitados. Desde el salón principal, se accede a la primera terraza con vistas al a los preciosos jardines de la urbanización, al golf y a La Concha, un lugar ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de comidas. Subiendo al siguiente nivel, descubres tres amplios dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros de la familia o los invitados. Dos de estas habitaciones tienen acceso directo a una terraza común orientada al oeste. Por último, la suite principal incluye un amplio vestidor y una terraza que también proporciona unas increíbles vistas la concha y al golf. Además de los cinco baños en suite, la propiedad cuenta con un aseo adicional en la planta principal para mayor comodidad. Todos los baños han sido reformados recientemente con acabados de alta calidad y atención al detalle y todas las habitaciones cuentan con un gran número de armarios. En resumen, este ático dúplex en Guadalmina Baja es una oportunidad única para vivir en un entorno exclusivo seguro y protegido, rodeado de lujo y confort, y disfrutar de un estilo de vida mediterráneo inigualable.
Ático Dúplex, Guadalmina Baja, Costa del Sol. 5 Dormitorios, 6 Baños, Construidos 278 m², Terraza 138 m². Posición : Lado de la Playa, Cerca de Golf, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Este, Sureste, Sur, Suroeste, Oeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio. Vistas : Montaña, Jardín. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada, Solario, WiFi, Suelos de Mármol, Cerca de una Iglesia. Muebles : Opcionales. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario, Paisajista. Seguridad : Recinto Cerrado, Persianas Eléctricas, Caja fuerte. Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Comunitario. Categoría : Golf, Lujo, Reventa.
Díganos lo que está buscando y le proporcionaremos de forma exclusiva una selección personalizada de magníficas propiedades propiedades a su gusto.